Новороссийск – один из крупнейших городов Краснодарского края, он расположен на берегу Цемесской бухты Черного моря. Городом Новороссийск считается с 1866 года, но день рождения Новороссийска празднуют по другой дате. В 1829 году территория Цемесской бухты согласно Андрианопольскому мирному договору перешла от Турции к России, по случаю чего12 сентября 1838 года корабли российской эскадры под командованием Раевского и Лазарева вошли в Цемесскую бухту и их команды высадились на развалины турецкой крепости. Вот в сентябре и празднуется теперь День города Новороссийска.

Получается, что городу Новороссийску – чуть более ста семидесяти лет. Можно сказать, город-юноша. Что не мешает ему быть городом-героем. Это почетное звание Новороссийск получил ко дню рождения 14 сентября 1973 года, на 135-летний юбилей. Но это не просто подарок, а дань уважения к участникам сражений на берегу все той же Цемесской бухты во время Великой Отечественной войны. Об этом можно многое рассказать, но данный сайт посвящен отнюдь не истории, а самой что ни на есть злободневной теме: недвижимости Новороссийска.

Впрочем, эта тема вы какой-то мере перекликается с темой войны с гитлеровцами, поскольку к 65-летию победы приурочена акция по обеспечению жильем ветеранов, в которой Новороссийск участвует. Еще немного, и было бы поздно дать людям, защитившим в молодости всю страну от захвата вместе со всей ее недвижимостью, достойное жилье. К сожалению, подавляющее большинство участников войны этого так и не дождались. Остается надеяться, что сейчас квартиры попадут по назначению, а не на квартирный черный рынок или жадным родственникам.

Но, опять же, мы отклоняемся от темы проекта, обозначенной как недвижимость Новороссийска. На отдельных страничках представлена информация о таких секторах рынка недвижимости, как рынок квартир, рынок земельных участков, рынок жилых домов, рынок коммерческой недвижимости и рынок загородной недвижимости. Разумеется, в Новороссийске все это представлено достаточно широко и разнообразно.

Чтобы даже те, кто не знаком с Новороссийском, имели представление о том, где может находиться описываемая недвижимость, сообщим, что площадь города составляет 835 квадратных километров, он вытянут вдоль Цемесской бухты на 25 километров, а через центр города протекает небольшая река Цемес. Новороссийск поделен на пять районов: Новороссийский, Восточный, Приморский, Центральный и Южный.

В Приморский район входят, кроме части города, территории сел Цемдолина, Борисовка и Кирилловка. А к Новороссийскому району относятся семь сельских округов: Абрау-Дюрсо, Верхнебаканский, Гайдукский, Глебовский, Мысхакский, Натухаевский и Раевский. В результате общая численность населения Новороссийска составляет более двухсот восьмидесяти тысяч человек. Эту цифру следует увеличивать едва ли не вдвое в курортный сезон, если считать отдыхающих. Пусть они не постоянные жители Новороссийска и его окрестностей, но они пользуются местной недвижимостью, а нередко и приобретают ее.

В отличие от северного и южного соседей, Анапы и Геленджика, Новороссийск не воспринимается как курортное местечко. Это крупный промышленный центр, железнодорожный узел, и к тому же портовый город. Так что и недвижимость, представленная в местных риэлтерских сводках, вовсе не обязательно должна быть гостиничной или курортной недвижимостью и дачами. Хотя и это, конечно, имеется, в чем можно убедиться, зайдя на соответствующие странички данного сайта.

Президент Медведев как-то назвал Новороссийск «Россией в миниатюре». Это глубокомысленное замечание теперь вовсю эксплуатирует местная администрация, в том числе, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Ситуация похожа на ту, которую описывает Фазиль Искандер в повести «Созвездие козлотура»: как сказал Брежнев, глядя на необычное животное: «Интересное начинание, между прочим», так уже ни одна публикация о козлотуре и вообще, о животноводстве, не обходилась без этой цитаты.

Кстати, именно в Новороссийске воевал незабвенный «гениальный секретарь», так что звание города-героя приобретено отчасти по блату. Город в долгу не остался:16 сентября 2004 года, что опять же приурочено к Дню города, в Новороссийске на пересечении улицы Советов и бульвара Новороссийской Республики открыт памятник Л.И. Брежневу – как ни странно, единственный в стране, если не считать бюста на родине. Памятник, в сущности, можно бы отнести к категории недвижимости, хотя случается, что их именно что передвигают с места на место. Пушкина, например, и в Москве передвигали, и в Краснодаре.

Что же нового произошло в области недвижимости в «миниатюрной России» за последние годы? Как и в соседнем Геленджике, в Новороссийске оборудована красивая современная набережная бухты. Реконструкция и благоустройство коснулось бульвара Черняховского, бульвара Новороссийской республики, проспекта Ленина. Построен дворец олимпийских видов спорта «Черноморский». И это правильно. Сейчас ведь Черноморское побережье Краснодарского края, и вообще весь край, ассоциируется с будущими зимними Олимпийскими играми 2014 года в Сочи.

Недвижимость Сочи – естественно, тема для отдельного разговора и специального сайта. Там и курортные объекты всероссийского значения построены и строятся, и спортивные объекты всеземного значения возводятся. Что касается недвижимости «лично» Новороссийска, она интересна и сама по себе, а нередко и своим расположением в курортных местечках не хуже сочинских.

Множество баз и домов отдыха, санатории, оздоровительные (бывшие пионерские) лагеря для детей располагаются в уютных и живописных окрестностях Новороссийска: Абрау-Дюрсо, Широкая Балка, Южная Озереевка и т.п. В этих же пригородах активно строится загородная недвижимость современных дачников, которые отнюдь не удовлетворяются садовыми домиками. Ждет своего воплощение замысел открытия паромного сообщения с турецкими черноморскими курортами.